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さいたま市の損をしない不動産売却査定
さいたま市の損をしない不動産売却査定

不動産売却査定と売却の流れ

◆ 不動産売却・査定の要点 (査定編)


さいたま市内の空き家空き地対策・・・売却査定

上図をクリックすると拡大することができます。

◆ 不動産売却・査定の要点 (売却編)


さいたま市内の空き家空き地対策・・・売却について

上図をクリックすると拡大することができます。

◆ 査定から売却までの流れ


不動産の売却が初めての方のためにも、不動産の売却の流れをご説明いたします。

大まかには下図のような流れで進んでいきます。

 

【仲介による売却】と【買取による売却 では 若干流れが異なります。

それぞれの メリット・デメリット はありますので十分にご理解をされた上で

売却方法を選択してください。

 

さいたま市内の空き家空き地対策・・・売却の流れ

上図をクリックすると拡大することができます。

ダウンロード
不動産売却の流れ
上記の査定から所有権移転までの大まかな流れを印刷物で排出することができます。
売却の流れ.pdfの下のダウンロードをクリックしてください。所定の場所にダウンロードされ印刷できるようになります。
売却の流れ.pdf
PDFファイル 216.7 KB

査定から売却までの流れは把握いただけましたか?

 

細かい業務は沢山有りますが、大丈夫です。

私が全て対応いたしますのでご安心下さい。

 

例えば、あなたの物件に抵当権がついている場合には、その抵当権を抹消しなければ

所有権は移転できません。

権利関係の登記に関しては、司法書士の方にお願いをするのですが、それも私が手配を

します。


ただ、お知り合いなどに司法書士の方がいらっしゃれば、そちらでお願いをしていた

だいても全く問題はありません。

 

 


査定マニュアル

さいたま市内の空き家空き地対策・・・売却査定マニュアル

弊社では、公益財団法人 不動産流通近代化センター

最新版WEB価格査定マニュアルを使用して、あなたの

大切な不動産の価格を査定いたします。

 過去の営業マンがやっていたような ”カンと経験値” と

言うものではありません。

様々なデーターをベースにあなたの不動産が持つ特性を

しっかりと数値化し、根拠のあるより納得のできる査定

価格を算出・ご提示いたします。

 

以下に査定結果の表示の仕方のサンプルを提供いたします。

あなたの不動産の情報を細かくソフトに入力をし、実際の

販売事例やその地域の不動産の流通の指数などを入力する

ことで、人気の場所とそうでない場所の売却査定は変わっ

きます。

 

 ご自身で勝手に判断されるのではなく、こういった専用ソフトを使用して科学的

根拠に基づいて査定をまず行い、あなた自身の不動産の価値をしっかりと把握して

ください。

 

◆ 住宅地価格査定結果サンプル

さいたま市内の空き家空き地対策・・・売却査定マニュアル①
さいたま市内の空き家空き地対策・・・売却査定マニュアル②

 

※ 仲介による売買契約が成立した場合には、次のような計算で 仲介手数料 がかかります。

 

仲介手数料 = ( 売買代金 X 3% + 6万円 ) X 消費税

 

一方、買取による売買契約が成立した場合には、売主・買主の直接取引ですので、

 

上記の仲介手数料は不要です。

不動産(土地・家・マンション)売却処分はお任せください



弊社では、公益財団法人 不動産流通近代化センターの最新版価格査定マニュアルを使用して、あなたの大切な不動産の価格を査定いたします。

様々なデーターをベースに、より納得のできる査定価格を算出できるようになりました。